Abwasserplanung in München – Normgerecht & zuverlässig

Genehmigungsfähige Eingabepläne für Wohnen, Gewerbe und kommunale Bauten – seit 1985 inhabergeführt.

München & Umgebung Antwort innerhalb 24h seit 1985 inhabergeführt

40+ Jahre Erfahrung 500+ Projekte realisiert Bauherren · Kommunen · Industrie HOAI -konform & normgerecht

Als spezialisiertes Planungsbüro für Abwassertechnik in München begleiten wir Ihr Projekt von der ersten Beratung bis zur behördlichen Abnahme. Manfred Rudolf und sein Büro verfügen über 40 Jahre Erfahrung in der normgerechten Abwasserplanung – für Kommunen, Industrie, Gewerbe und Wohnungsbau im gesamten Großraum München.

Eine zielorientierte Abwasserplanung erfordert nicht nur technisches Wissen, sondern auch umfassende wirtschaftliche, planungsmethodische und gestalterische Kenntnisse – sowie das Wissen um gesellschaftliche Anforderungen. Rechtliche Rahmenbedingungen spielen eine wichtige Rolle, ebenso die Zuständigkeiten der einzelnen Behörden. Erfolgreiches Planen heißt deshalb auch: orientiertes und kommunikatives Arbeiten. Eine umsetzungsorientierte Planung kann nur dort funktionieren, wo die Belange aller Betroffenen frühzeitig in das planerische Handeln einbezogen werden.

Was umfasst Abwasserplanung?

Unsere Abwasserplanung deckt die vollständige Entwurfs- und Ausführungsplanung, die Prüfung behördlicher Auflagen, die Erstellung normgerechter Eingabepläne sowie die Begleitung aller Genehmigungsschritte ab. Auf Wunsch auch die Bauüberwachung und die Korrespondenz mit der Münchner Stadtentwässerung.

Leistungsphasen nach HOAI

LP 1 – Grundlagenermittlung: Bestandsaufnahme, Bedarf erkennen, Auflagen sichten.
LP 2 – Vorplanung: Erste Konzepte, Variantenuntersuchung, Kostenschätzung.
LP 3 – Entwurfsplanung: Systemfestlegung, Dimensionierung, Materialwahl.
LP 4 – Genehmigungsplanung: Eingabepläne, Behördenkorrespondenz, wasserrechtliche Anträge.
LP 5 – Ausführungsplanung: Detailpläne mit allen Maßen, Materialien, Verbindungen.
LP 6 – Vorbereitung der Vergabe: Leistungsverzeichnisse, Ausschreibung.
LP 7 – Mitwirkung bei der Vergabe: Angebotsprüfung, Vergabeverhandlung.
LP 8 – Objektüberwachung: Bauleitung, Abnahme, Schlussrechnung.

Münchner Besonderheiten

Die Münchner Stadtentwässerung hat spezifische Anforderungen, die über die bundesweiten Normen hinausgehen. Die Münchner Entwässerungssatzung regelt unter anderem die Pflicht zur Dichtheitsprüfung gestaffelt nach Gefährdungspotential, die zugelassenen Verfahren (Wasser- oder Luftdruck-Prüfung) sowie die Anmelde- und Überwachungspflicht durch städtische Kontrollmeister. Wer in München plant, muss diese Besonderheiten kennen – und genau darin liegt unser Vorsprung.

Für welche Auftraggeber wir planen

Wir planen Abwassertechnik für jegliche Objekte – ob Einzel- oder Mehrfamilienhaushalte, Tankstellen, Autowerkstätten, Zahnarztpraxen, Metall- oder Chemieverarbeitungs-Fabrikationen. Sie haben einen Gartenbau- oder Sanitärinstallations-Betrieb und möchten die abwasserführenden Rohrleitungen Ihrer Bestandsgebäude erneuern? Sie brauchen neue Entwässerungseingabepläne sowie eine neue Genehmigungsplanung? Dann sind Sie bei uns genau richtig.

Ihre Vorteile mit uns

Maßgeschneiderte Konzepte Jede Planung wird auf das konkrete Objekt zugeschnitten – keine Schablonen.

HOAI-konform Honorierung nach offizieller Honorarordnung, transparent und nachvollziehbar.

Behörden-Know-how Wir kennen die Münchner Stadtentwässerung, das Bauamt und die Wasserrechtsbehörden.

Normgerecht DIN 1986-100, DIN EN 1610, Münchner Satzung, WHG, AbwV – alles berücksichtigt.

Ein Ansprechpartner Vom Erstgespräch bis zur Bauabnahme: dieselbe Person, dieselbe Verantwortung.

Wirtschaftlich Wir empfehlen, was Ihrem Objekt angemessen ist – nicht überdimensioniert, nicht zu eng.

Häufig gestellte Fragen

Wie läuft eine Abwasserplanung typischerweise ab?

Wir starten mit einem kostenfreien Erstgespräch (vor Ort oder per Video), klären Bedarf und Auflagen, erstellen ein Erstkonzept mit Kostenschätzung und führen dann je nach Bedarf die HOAI-Leistungsphasen 1–8 durch. Die Bauleitung können Sie auch separat beauftragen.

Welche Unterlagen brauchen Sie von mir?

Idealerweise: Lageplan, Grundrisse, Schnitte, bestehende Entwässerungspläne (falls vorhanden), Auflagenschreiben der Behörde (falls vorhanden), Bodengutachten (für Versickerungsfragen). Was Ihnen fehlt, beschaffen wir.

Wie lange dauert die Erstellung eines Eingabeplans?

Bei Einfamilienhäusern und einfachen Sanierungen: 2–4 Wochen ab Auftragserteilung. Bei komplexen Gewerbeobjekten oder wasserrechtlich kritischen Vorhaben: 6–12 Wochen.

Was kostet ein Eingabeplan?

Die Honorierung erfolgt nach HOAI auf Basis der anrechenbaren Kosten und der Honorarzone. Für ein typisches Einfamilienhaus liegen die Kosten für die Genehmigungsplanung im niedrigen vierstelligen Bereich. Wir nennen Ihnen vor Auftragserteilung einen verbindlichen Festpreis.

Können Sie auch nachträgliche Plan-Anpassungen?

Ja. Wenn sich während der Bauausführung Änderungen ergeben (häufig bei Sanierungen), passen wir die Pläne an und reichen die Tektur bei der Behörde ein.

Lassen Sie uns über Ihren Eingabeplan sprechen

In 30 Minuten klären wir, was Sie brauchen, was die Behörde will – und was es kostet.

089 680 93 172