Entwässerungsplanung für Gebäude und Grundstücke – von der Vorplanung bis zur Ausführung

Eine durchdachte Entwässerungsplanung bildet die Grundlage für die sichere Ableitung von Schmutz- und Niederschlagswasser. Sie berücksichtigt nicht nur Rohrleitungen und Anschlüsse, sondern das Zusammenspiel der gesamten Grundstücks- und Gebäudeentwässerung.

Das Planungsbüro M. Rudolf übernimmt die fachgerechte Planung von Entwässerungssystemen für Neubauten, Bestandsgebäude, Gewerbeimmobilien, Industrieanlagen und kommunale Bauvorhaben.

Von der Grundlagenermittlung über den Entwässerungsplan bis zur Genehmigungs- und Ausführungsplanung erhalten Sie alle erforderlichen Planungsschritte aus einer Hand.

Was umfasst eine Entwässerungsplanung?

Eine professionelle Entwässerungsplanung beginnt mit der Analyse der baulichen und technischen Rahmenbedingungen.

Dazu zählen beispielsweise:

• Art und Nutzung des Gebäudes
• vorhandene Entwässerungseinrichtungen
• Lage des öffentlichen Kanals
• vorhandene und geplante Anschlusspunkte
• Höhen und Gefälle
• Schmutzwasseraufkommen
• anfallendes Niederschlagswasser
• Grundstücks- und Bodenverhältnisse
• Rückstauebene
• behördliche Anforderungen

Auf Basis dieser Informationen entwickeln wir ein Entwässerungskonzept, das auf das jeweilige Objekt zugeschnitten ist.

Entwässerungsplan erstellen lassen

Der Entwässerungsplan stellt die geplanten Leitungen und Entwässerungseinrichtungen übersichtlich dar.

Je nach Projekt werden darin unter anderem Schmutzwasserleitungen, Regenwasserleitungen, Schächte, Hausanschlüsse, Hebeanlagen, Rückstausicherungen sowie Versickerungs- oder Rückhalteeinrichtungen berücksichtigt.

Der Plan dient anschließend sowohl der Abstimmung mit anderen Projektbeteiligten als auch – soweit erforderlich – als Grundlage für Genehmigung und Bauausführung.

Entwässerungsplanung für Neubauten

Beim Neubau bietet eine frühzeitige Planung entscheidende Vorteile.

Entwässerungsleitungen befinden sich häufig unter Bodenplatten, innerhalb von Gebäuden oder tief im Grundstück. Spätere Änderungen können deshalb mit erheblichem baulichem Aufwand verbunden sein.

Wir stimmen die Entwässerung bereits in der Planungsphase mit den baulichen Gegebenheiten ab und berücksichtigen unter anderem Leitungsführung, Dimensionierung, Gefälle, Rückstauschutz und Anschlusspunkte.

Entwässerungsplanung bei Umbau und Sanierung

Im Gebäudebestand muss zunächst geklärt werden, welche Entwässerungseinrichtungen tatsächlich vorhanden sind.

Gerade bei älteren Gebäuden wurden Leitungen häufig mehrfach verändert. Alte Bestandspläne geben deshalb nicht immer den aktuellen Zustand wieder.

Im Rahmen der Entwässerungsplanung für Bestandsgebäude betrachten wir vorhandene und neue Anlagenteile gemeinsam und entwickeln daraus ein schlüssiges Gesamtkonzept.

Schmutzwasser und Niederschlagswasser gemeinsam betrachten

Eine zeitgemäße Entwässerungsplanung beschränkt sich nicht ausschließlich auf Schmutzwasser.

Auch der Umgang mit Niederschlagswasser gewinnt bei Neubauten und größeren versiegelten Flächen zunehmend an Bedeutung.

Je nach Projekt können beispielsweise folgende Lösungen berücksichtigt werden:

• klassische Ableitung
• Versickerung
• Rigolen
• Mulden
• Regenrückhaltung
• gedrosselte Einleitung
• Zisternen
• Notentwässerung

Welche Variante technisch sinnvoll ist, muss individuell anhand des Grundstücks und der örtlichen Rahmenbedingungen bewertet werden.

Entwässerungsplanung für Gewerbe und Industrie

Gewerblich oder industriell genutzte Immobilien können zusätzliche Anforderungen an die Abwasserplanung stellen.

Je nach Nutzung müssen beispielsweise Abscheider, Vorbehandlungsanlagen oder besondere Anforderungen an gewerbliches Abwasser berücksichtigt werden.

Wir verfügen über Erfahrung mit unterschiedlichen gewerblichen und industriellen Bauaufgaben und entwickeln die Entwässerungsplanung passend zur tatsächlichen Nutzung.

Von der Planung bis zur Genehmigung

Auf Wunsch begleiten wir Ihr Projekt über die reine Erstellung des Entwässerungsplans hinaus.

Unser Leistungsspektrum umfasst unter anderem:

• Grundlagenermittlung
• Bestandsaufnahme
• Vorplanung
• Entwurfsplanung
• Genehmigungsplanung
• Entwässerungs- und Eingabepläne
• Ausführungsplanung
• Abstimmung mit zuständigen Stellen
• Vorbereitung der Vergabe
• Begleitung der Bauausführung

Dadurch bleibt die Planung während der unterschiedlichen Projektphasen konsistent.

Ihre Vorteile mit einem Fachplaner für Entwässerung

Eine fachgerechte Entwässerungsplanung schafft Planungssicherheit und berücksichtigt technische Anforderungen bereits vor Beginn der Bauarbeiten.

Mit dem Planungsbüro M. Rudolf erhalten Sie:

• langjährige Erfahrung in der Abwassertechnik
• individuelle Planung statt Standardlösungen
• Betreuung von Neubau und Bestand
• Erfahrung mit Wohnen, Gewerbe, Industrie und Kommunen
• Berücksichtigung geltender technischer Anforderungen
• Unterstützung im Genehmigungsverfahren
• einen Ansprechpartner über mehrere Projektphasen hinweg

Entwässerungsplanung jetzt anfragen

Sie benötigen einen Entwässerungsplan für einen Neubau, eine Sanierung oder ein gewerbliches Bauvorhaben?

Senden Sie uns Ihre vorhandenen Bauzeichnungen, Bestandsunterlagen oder die Anforderungen der zuständigen Behörde. Wir prüfen Ihr Vorhaben und klären gemeinsam, welche Planungsschritte erforderlich sind.

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